Ну, здравствуй дружок, если ты здесь, значит или совсем плохи дела или интерес. Аренда квартиры в Москве это риелторский рынок, которого больше не где нет, да и не будет. Главное не унывай, все не так страшно как рисуют. То, что накарябал тут я, наверное, нет в Интернете. Грубо написал, но честно и справедливо. Лишь помни правило, дешевый сыр бывает в мышеловке.

  Снять квартиру в Москве самостоятельно возможно, если, у тебя масса знакомых. Или готов самостоятельно развешивать свои объявления, которые тут же срывают другие. Если ты можешь потратить на объявление в газете 400-600$. Время на аренду жилья, у тебя есть в запасе 2-5 месяцев!!! Ты можешь сидеть постоянно на досках объявлений и всевозможных форумах в Интернете. Ходить и приставать к старшему поколению во дворах, с вопросом 'УГОЛ НЕ СДАЕТЕ'. И все это с акцентом своего края, в 99 случаях тебя пошлют, наверное, догадываешься куда. И лишь в одном может и найдешь, что искал.

  Можешь купить базу за 10-200$ – и выше, все от жадности продавцов в Интернете и беспрерывно звонить. Вероятность, что вызвонишь 1 к 1000 ,но посылать будут часто. Может, есть знакомый в агентстве, и сольет тебе телефон квартиры. И ты успеешь первым, но не факт, что будешь рад тому, что снял. И подведу итог, вариант возможен, всех способов, но это время, деньги и нервы.

  Далее информ – агентства, это в народе ЛОХОТРОН. Можешь встретить где угодно, в печатных изданиях на заборе, в метро и конечно Интернете. Отличительная особенность таких агентств дешевизна вариантов и сумма комиссии. Как правило, просят за услуги 700-800 рублей или 4000 рублей. Агент с тобой на квартиру не едет и главное, оплату просят сразу, не показав квартиры. Не верь не чему, если приехал в такое агентство. Могут дать поговорить с хозяином по телефону ,показать фото квартиры. И попросят сразу оплаты. Хватай ноги в руки и беги, как можешь быстрее оттуда, вариантов тебя развести там море. Запомни одно, если деньги просят сразу, а покажут квартиру, потом или дадут адрес– ЭТО ОБМАН. Поверь на слово, такие агентства создают не дураки, а психология наука серьезная.

  Итак, остаются варианты реально огромных агентств, Миэль, миан, инком. Что сказать работают четко и быстро, да только варианты дороги, да и комиссия тоже. А ты как видно ищешь дешево и красиво. Да и не платить, чтобы не кому. Ты же самый хитрый и лучший. Интерес потеряют к тебе очень быстро, если не поймешь, что на рынке стандарт сделки. Оплата первого месяца проживания +залог, +100 процентов комиссия. Наглядно это, если за квартиру просят 600, то на руках должно быть 1800 американских долларов. И понимаешь, что сейчас не 1985 и цены сравнительно выросли. Если ищешь квартиру по ценам 1985 года. Продадут тебя как клиента, еще в 50 мелких агентств и будут все звонить тебе. Покуда не закончатся деньги на твоем телефоне, предлагая, кто, что только может. Но не то что хочешь ты. Кстати все оставшиеся мелкие агентства работают по этой же схеме. Так что будь внимателен, раздавая телефоны.

  Чм, универсальное определение, переводи, как хочешь и частный маклер, и черный маклер. Опять же пугаться не стоит. На деле чм, это агент недвижимости какого– то агентства, в свободное время работающий на себя. Человек, который понял, поработав, что и как. Селит такой товарищ в квартиры родного агентства и кладет комиссию себе в карман. Человек знает цену своим знаниям, навыкам и умению.

  Если читаешь меня, значит, инетом можешь пользоваться. Но в инете не ищи, то, что написано не всегда, правда. Варианты, которые подходят по цене, дешевые, это замануха, заманить тебя как клиента. Если информация не с сайта www.cian.ru. Сайт агентств для обмена информацией и сдаче квартир 50/50.

  Решился снимать через агентство, так знай. Агентства коих немерено в Москве, текучка кадров ужасная, берут всех. Кто умеет хоть немного писать, говорить и пользоваться телефоном. Основная масса приходит в надежде снять для себя дешевое жилье. Поэтому не удивляйся не чему, позвонив, главное выбери агента. От агента зависит 50 процентов твоего счастливого заселения. Не забывая, что есть агенты, которые пришли в недвижимость в середине 90. Бывшие врачи, инженеры, психологи итд.

  Это очень просто, позвони в агентство или они сами позвонят тебе. После того как оставишь где свой след, как желающий снять квартиру, комнату. Это доска объявлений, заявка в агентство недвижимости итд итп. Поставь реальную задачу. Хочу снять такую-то квартиру, денег у меня столько-то и срочность такая. Реальную задачу, по ценам существующего рынка, а не своего кошелка. На данный момент в Москве 1– ком за 550$. Это сарай с бабкиной мебелью, отклеивающимися обоями или пустая. Но и за 550$ это уже такая редкость. Квартира, в которой можно жить сразу, 1– комнатная 600-650$ все зависит от района. Если нужна 2– комнатная накидывай 150-200 долларов на комнату и не ошибешься. Главное сам определись. Что ты хочешь. И чем располагаешь.

  Снять за 550-600$ в принципе реально, но это может быть не твой район и очень простая, грязноватая квартира. Если вопрос в деньгах, то снять такую, в смысле за 550 возможно, в течение месяца. Но 3 суммы потребуется, как не крути. Если агент не позвонил в течение 1-3 часов и не чего не предложил, меняй, он уже не чего не найдет. А если звонит и предлагает, то работай с человеком, уважая труд его и тебе воздастся. Он найдет квартиру и поселит, может, в чем и уступит. Не корчи из себя пупа земли, снимая квартиру за 500-600$. Квартир таких 10 на всю Москву, а желающих 1000,снять достаточно проблематично. Глупо выглядишь, агенты знают цену жилья. Только когда работа в связке, агент клиент, все получается.

  Попробуй, зайди в магазин, вежливо спроси какой товар и будь приятен. Тебя обслужат по высшему разряду, даже если покупаешь коробку спичек. Секрет эффекта прост, поделись улыбкою своей и она не раз к тебе вернется. Человек сам выстраивает отношение к себе. Все остальное дело техники, успеть на квартиру первым, если снимаешь дешевую. Иметь деньги и не хлопать ушами, не стеснятся самому, посмотреть паспорт и свидетельство на собственность. Поговорить с хозяином и уточнить тонкости, оплата, приход за оплатой. Не отказывайся от листа расчетов между хозяином и квартирантом. ВСЕ И ВСЕГДА, ДОЛЖНО БЫТЬ НАПИСАННО НА БУМАГЕ И ПОДПИСАННО.

  Все за что ты платишь свои деньги. В дальнейшем, это даст возможность добиться возмещения. В случае отказа от СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, СОБСТВЕННИКА ЖИЛЬЯ. И помни, хозяевам нужны деньги и гарантии, что квартира будет цела и деньги в срок. Поэтому веди себя как человек и будь внимателен. Не факт что тебя возьмут как квартиранта, все зависит от тебя и твоего агента. Снять квартиру и жить в ней серьезное дело и подходить следует серьезно.

  Рассчитывать на сумму, которую имеешь сейчас, а не через год. Работа сразу со всеми агентствами и агентами не принесет результата. Все они работают по одной и той же базе данных. Мало чем отличающийся, одна от другой, только обозлишь и настроишь против себя агентов. У агентов клиенты делятся на две категории. Реальные клиенты. И мозгокруты, смотрители, которые смотрят и пытаются найти за 500$ квартиру по качеству за 1000$. Такого не бывает, за все нужно платить. Так что все зависит от тебя. Если тебя везут на квартиру и комиссия после подписания 100 процентов. 99 процентов, что тебя не кинут.