|
Что предстоит пройти человеку, который приехал в Москву из отдаленного уголка России или СНГ и рассчитывает найти себе съемное жилье? Многое, но неизбежно ему предстоит столкнуться с попытками обмана со стороны профессиональных мошенников.
Первое, что привлекает внимание неискушенного приезжего, – это многочисленные объявления в городе о сдаче в аренду комнат и квартир. Многие, впервые озаботившись поиском съемного жилья, попадаются на эту удочку. Объявления, которые гласят: «Сдается комната в двухкомнатной квартире, вторая комната закрыта, вся мебель, 200 у. е.» или «Квартира находится в пяти минутах от метро, все есть, $ 230. Галина Михайловна», выглядят весьма заманчиво.
Правда, по указанному телефону потенциальному арендатору ответит вовсе не Галина Михайловна, а девушка-менеджер и терпеливо объяснит, что это агентство, что их услуги стоят от 700 до 3500 рублей, и за эти деньги можно получить список телефонных номеров квартир, подобранных в соответствии с его критериями.
Будущий житель Москвы должен обзвонить хозяев по этому списку, выбрать варианты для просмотра, потом остановиться на одном из них и… И, собственно, все – можно будет паковать вещи, нанимать «Газель» и ехать заселяться. Никаких процентов «агентству», никакой головной боли. Но на практике, как правило, все эти телефонные номера оказываются перепечатанными из ближайшего справочника «Кто есть кто» за 1980-й год, и никто квартир по этим адресам не сдает. При попытке предъявить претензии к агентству обманутый клиент столкнется с указанием на договор, где мелким шрифтом написано, что агентство лишь «предоставляет информационные услуги» и не несет никакой ответственности за дальнейшее развитие событий.
В развитии событий в агентстве, кстати, возможны небольшие отклонения от сценария. Например, агент может тут же позвонить хозяйке и договориться о встрече. После того, как клиент оплатит все те же «информационные услуги» и отбудет на встречу, о нем можно будет забыть. На встречу, естественно, никто не придет: виртуальная «хозяйка» – другой менеджер агентства, сидящий в соседней комнате. Попытки вернуться в агентство и получить свои деньги обратно, скорее всего, ни к чему не приведут.
Несколько лет назад все столичные газеты пестрели материалами о разоблачении подобных контор. Однако этот бизнес не умер, а благополучно существует до сих пор и даже приобрел новые формы. «Агентство» предлагает потенциальному арендатору подобрать ему жилье, учитывая все его пожелания: район, метраж, наличие/отсутствие мебели, величину помесячных выплат. При этом 70 % от указанной суммы необходимо тут же отдать «агентству», из которых половина пойдет в счет отплаты первого месяца аренды квартиры.
Что получается? Если предположить, что квартира стоит за 500 у. е. в месяц, то 350 у. е. получает агентство за свою работу, и из них агенты, как чистые альтруисты, 175 у. е. возвращают клиенту. То есть непосредственно квартирной хозяйке остается «доплатить» всего лишь 325 у. е. А благодетели в лице «агентства», получается, работают из чистого альтруизма и желания найти жилье с посильной оплатой всем нуждающимся. Как думаете, чем заканчивается такая история? Как правило тем же, чем и предыдущие.
Лохотрон для продвинутых пользователей.
Масса людей ищет жилье через Интернет, кому-то удается, кому-то нет.
Удается снять, как правило, или с кем – то на партнерских условиях.
Или дорогое жилье и проблемное, но это другой разговор.
Огромная масса появилась в инете, бессеребренников, продающих базу квартир.
По которым с их слов, работают агентства)).
Да базами торгуют, купить можно все, но и стоит такая база приличных денег.
Торгуют базами, начальники отделов аренды больших компаний миэль, инком.
Торгуют через подставных лиц, Геннадиев, Марин, Гриш итд.
Продают базу в 20-30 агентств Москвы и не более, чтобы не потерять клиента.
На деле база квартир и клиентов продается с задержкой в 2-3 дня.
Когда все приличное уже отработанно и дешевые квартиры сданы.
Далее, база перепродается не один раз и уже за меньшую стоимость.))
Так как вы в поиске жилья и желательно без комиссии.
Наверное, уже встречали сайты в Интернете, где всего за 10-30$ вам предлагают купить базу квартир.
На сайте есть реквизиты, куда перевести деньги и указать свой емел, на который вам пришлют базу))
Что деньги небольшие, а дураков в Интернете хватает.
Правда, никто еще не заселился по этой базе, но дозванивались многие.))
И не беда что в базе может быть пара, тройка проблемных квартир.
Или квартиры, заранее заряженные на банальный развод, все равно спрашивать то не с кого))
И никто не когда, не обратил внимание, что сайты по продаже базы похожи как однояйцовые братья.
Всегда сине-зеленые.
Почерк, так как лепил один человек.
P.S. Цены растут, конкуренция высока, квартир с адекватной ценой к нашей зарплате мало.
Агентства поливают друг друга грязью.
Стараясь таким образом доказать потребителю что самые лучшие.
Все как всегда в России.
Виноваты дураки и дороги.
И если в принципе не вдаваться в подробности разборок руководства с сотрудниками.
(Сотрудниками, которые селили клиента за 50% и забирали комиссию себе в карман)
На сайте есть масса высказываний о проблемных квартирах и агентствах, адрес такой
Черный список агентств ,агентов, квартир итд..
|
|
|
|
| |
